眼下农村土地确权工作已经进入了最后的阶段,绝大部分的农民都已经完成了确权,拿到了相应的确权证书,土地确权的是土地承包经营证,宅基地确权的是不动产权证。这个不动产权证相当于房屋的“身份证”,就像人一样,住店买票都要身份证,而不动产权证也一样,农民拿着它,才能享受到应有的宅基地权益。

今年农民朋友最关注的问题就是取消农业户口这件事了。农民们要退出农业户口,需要慎重考虑,特别是要先办好以下几件事,再考虑退出。

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一、申请农村宅基地

在过去,农村房屋其实不具备房产证,它不像城里的房子,每户都有自己的证明。所以,以前的农村房屋基本不受法律保护,农民也享受不到宅基地权益。不过好在宅基地也在渐渐改革,就比如这次的土地确权,确权完成之后,发放的就是房产证。

太阳集团娱乐网址,国家要规范农村房屋的住宅问题,加大了对农村宅基地的管控,如今农村宅基地的审批虽然越来越难了,但是符合条件的农民还是可以审批,所以符合分户条件的及时分户,分户后申请宅基地,农业户口一旦取消后,农民想
再申请宅基地已经基本上不可能了。

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可别小看了这个证,它可大有用处。最基本的,不动产权证书明确了房屋的权属,能够有效避免和解决纷争。再有,房屋如果要拆迁,那么领取拆迁补偿也少不了不动产权证。随着返乡创业的农民越来越多,创业资金不足的话,农民也可拿着不动产权证到银行进行抵押贷款,解决燃眉之急。

二、拿到土地确权证

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取消农业户口后,城乡统一为居民户口,农民的户口性质发生变化,农村土地却权证将是农民使用土地和享受土地权益的有效凭证,后续农村土地流转,征地补偿,农业补贴等都离不开土地确权证,所以农民朋友大意不得。
农村土地确权工作2018年就要收尾,这期间一定要配合农村土地确权,拿到确权证书。

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