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   香港发展局长陈茂波近日两度公开表示,根据特区政府最近3个月数据显示,今年4月及5月之非港人买家住宅单位成交只有1.8%及2.1%,三个月平均为1.9%,跟买家印花税自2012年10月推出后的长期平均数相若,仍是处于相当低的水平,未见明显上升趋势,强调特区政府会继密切留意情况。

会德丰地产发展的将军澳MONTEREY,以招标形式再沽出1幢洋房,据发言人称,为15号大屋,面积2004方呎,连720方呎花园及707方呎平台,成交价6012万,呎价达3万元,目提供22幢洋房,目前尚余最后1幢大屋待售。

永泰及万泰合作发展,位于沙田九肚的新盘澐沣,据成交记录册显示,今日以招标形式沽出H51号屋,面积1673方呎,成交价3973.4万,呎价23750元,连同日前连沽3幢洋房在内,该4幢大屋套现逾1.5亿,永泰执行董事兼销售及市务总监锺志霖称,因应市场需求,积极考虑加推应市。

  据了解,以大陆买家为主的非港人买家住宅单位成交,比率虽然不高,但大陆买家购买香港豪宅的比例,可能远高于此。

  事实上,香港的超级豪宅一向受到大陆富豪追捧,除了实际需要及投资之外,持有这类物业更是一种身份象征。

  香港山顶物业罕有珍贵,业主非富则贵,自从大陆经济崛起,不少大陆企业扩张业务南下来港,因此近年香港不少贵重豪宅物业,也被大陆富豪吸纳。

  例如去年阿里巴巴集团主席马云在以15亿港元购入山顶白加道22号屋地;中渝置地主席张松桥去年巨额斥资51亿港元,购入山顶何东花园地皮。

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