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据土地情报数据监测显示,3月11日,西安市3宗宅地出让,总出让面积为282424.9㎡,总规划建筑面积480122.33㎡,三宗地块均位于西咸新区,起始总价70015万元。

据土地情报数据监测显示,3月25日,上海市青浦区一宗办公及租赁住房用地出让,总用地面积41868.20㎡,起始价69083万元。地块开拍前有2个竞买申请人。最终,由上海吉利极创汽车设计有限公司、上海中谏建设发展有限公司底价摘得。折合楼面价5500元/㎡。

据土地情报数据监测显示,3月22日,佛山市3宗地块出让,其中包含顺德区2宗,三水区1宗,3宗地块总出让面积149798.8㎡,起始总价198818万元。

地块编号XXKG-BD14-02-02,位于西安市西咸新区信平大街以南、万联大道以东、敦化路以西、熙平大街以北,用地性质为住宅兼容商业,总用地面积91911.53㎡,规划建筑面积156249.60㎡,容积率≥1.2,≤1.7,出让年限为住宅70年,商业40年,起始价13787万元,起始楼面价882.37元/㎡,最终,由陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司底价摘得。

青浦区徐泾镇诸陆西路北侧A5-13地块,地块编号201901301,该地块土地用途为办公楼、租赁住房用地,地块区位东至A5-14地块,西至徐创路,南至诸陆西路,北至A5-14地块。规划建筑面积125604.60㎡,其中,
住宅类用地规划建面17584.64㎡,办公用地规划建筑面积108020㎡,容积率3,出让年限办公楼50年、租赁住房70年,起始价69083万元,起始楼面价5500.04元/㎡。

地块编号TD2019WG0002,位于佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区,用地性质为城镇住宅用地兼容批发市场用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地,总用地面积86572.35㎡,规划建筑面积216430.90㎡,容积率高于1.0且不高于2.5,建筑密度不高于27%,出让年限城镇住宅用地70年,批发市场用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地40年,公园与绿地50年,起始价91204万元,起始楼面价4214元/㎡,最终,由佛山市南海区金地房地产开发有限公司以总价111204万元竞得,折合楼面价5138.08元/㎡,溢价率21.93%。

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(地块区位图 | 来源中指数据库)

(地块区位图 | 来源中指数据库)

(地块区位图 | 来源中指数据库)

地块编号XXKG-BD14-03-02,位于西安市西咸新区熙平大街以南、延平大街以北、万联大道以东、敦化路以西,用地性质为住宅兼容商业,总用地面积88183.58㎡,规划建筑面积149912.09㎡,容积率≥1.2,≤1.7,出让年限为住宅70年,商业40年,起始价13228万元,起始楼面价882.38元/㎡,最终,由陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司底价摘得。

当前地块所在上海市青浦区徐泾板块,地块周边各类配套齐全,交通配套方面,有地铁17号线等轨道交通,十余条公共交通线路途经,商业配套方面,有东江明珠广场、世纪华联超市、鹤森生活广场,华联超市等,周边医疗配套有青浦区徐泾镇社区卫生服务中心。

据出让文件显示,按地块建设开发要求,竞得人需配建10KV
节点开关站作为市政公共设施,以及地块内北侧宽25米的指导性道路和西侧宽20米的指导性道路作为市政公共道路。此外,竞得人须配建配电房、公厕、社区用房等常规配套。

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地块位于顺德西部生态产业区启动区是顺德目前土地储备较为丰富、连片程度最高的区域。是珠江西岸先进装备制造产业带核心区。地块周边两公里范围内有林文恩中学、上地小学、昌教市场、智富园,目前地块周边主要以工业区为主,配套有待完善。

(地块区位图 | 来源中指数据库)

(地块周边配套 | 来源中指数据库 )

另一宗为北滘新城地块,地块编号TD2019WG0003,用地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,总用地面积26409.78㎡,规划建筑面积66024.45㎡,容积率高于1且不高于2.5,出让年限城镇住宅用地70年,零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地40年。起始价50179万元,起始楼面价7600.06元/㎡,最终,由佛山市南海区金地房地产开发有限公司72627万元+租赁住房建筑面积14400平方米摘得,折合楼面价11000元/㎡,溢价率44.74%。

地块编号XXQH-YB05-02-05,位于西安市西咸新区李广街以南、萧何路以北、汉书一路以东、汉高大道以西,用地性质为住宅用地,总用地面积102329.79㎡,规划建筑面积173960.64㎡,容积率≥1.2,≤1.7,出让年限70年,起始价43000万元,起始楼面价2471.82元/㎡,最终,由西安鸿投置业有限公司以成交价61000万元摘得,折合楼面价3506.54元/㎡,溢价率42%。

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