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中央政府也看到了这个问题,不仅在全国各地开展了紧锣密鼓的楼市调控政策。确定了坚决抑制房价上涨的楼市基本基调,还出手帮助解决居住问题,还没有买到房的刚需有福了。

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虽然现在的房地产市场还没有达到多数人的预期,但房市不像股市,居住问题不能一蹴而就,但目前既然已针对不同群体提出解决方案,房地产的方向也在朝着健康发展,随着房地产调整措施的一步步落实,相信房产市场会趋于良性发展,真正实现未来有钱买房、没钱也有房子住的终极目标。

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就当前楼市来说,虽然整体市场没有了之前的火爆,但各地冷热不均,不少地方买房摇号的场景仍存在,比如近日南京、杭州都被爆出个别楼盘万人参与摇号的新闻。对此业内人士称楼市出现的“小阳春”受季节性及外部因素有关,每年春节后房产市场都会有波反弹行情实属正常现象,加上较去年相比,今年的金融环境稍微宽松,个人房贷利率有所下调,这都一定程度加速了购房者的入市。

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现实中,大多数购房者还是比较理性的,但也不排除一些购房者期盼房价下跌就是为了自己买得起房。根据当下政策分析,指望房价下跌就买得起房恐怕不太现实,而且是极其错误的。因为楼市起伏多变,你可能就会永远在犹豫,这样会耽误真正需要住房的人。当然房价就一直让它高涨下去吗?当然不是,稳定房价是重要任务,既是保障正常的市场环境,同样也是为了防范市场风险。只有这样,才能真正满足大家安居乐业。

事实上从数据方面也可以得到证实:从诸葛找房监测的本周百城二手住宅数据显示,挂牌均价14879元每平米,环比上周上涨0.14%,这是年后3月份以来连续第三周上涨。可见,随着一些城市措施的松绑,部分需求逐渐释放,市场环境正在逐渐好转。

太阳集团娱乐网址,为解决很多低收入人群的住房问题,最近国家在许多城市进行了一种新的产权方式,那就是共有产权房,所谓的共有产权房是指特殊中低收入家庭在购房时,可按照个人与政府的出资比例,共同拥有房屋的产权土地。

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我们都知道近年来房地产新的定位已经是房子是用来住的而不是用来炒的,那么我们的调控也在发生着变化,从过去的单纯对房价的调控发展到民生的调控,最终目的是什么?一定不是房价,最终目的应该是让大家住有所居。

对高收入群体通过市场解决,比如限价房让买房成本降低;对中等收入群体,国家给与共有产权房支持,可以出一半资金购买,允许自住,不用付利息;对于低收入群体,既买不了商品房也买不了共有产权房的可以选择租房,国家分配大量廉价公租房或长租公寓,发展集体用地试点租赁房,七十年企业自持租赁房等“免费”分配保障房,确保不同层次群众基本居住问题得以解决。

房子对于我们每个人来说都是很重要的,但是在近10年来房价持续高速上涨,涨到了普通民众都难以承受的地步,民众抱怨到自己奋斗多年,仍然无法解决住房问题。

往大了长远的说,指望房价下跌才买房不现实,认清形势,不要听信未来房价还会大涨的忽悠,当然也不要以为以后的房价会便宜到让人人都买得起。

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