如果说女人一生中最痛苦的事情是生孩子,那么,对于很多男人,最痛苦的事情莫过于买房子!因为即使你肌肉再怎么发达、强壮,在如今的高房价面前,你都是宛如蝼蚁。明明月薪只有三五千块钱,但是依然被迫购买几百万的房子,首先能做的是掏空自己的现有积蓄,其次厚着脸皮向父母和亲戚朋友借钱,最后还得跟银行签一张长达30年的“房奴契”,因此,很多年轻的刚需早已未老先衰,看不到生活的乐趣!

最近几年大家聚在一起最喜欢讨论的就是在哪里买房,房价怎么样,只要有新楼盘开售,很多人都急匆匆的去买,不管价位、地段、周围环境,只要能买到就可以了。楼市泡沫越吹越大,但是从2018年下旬开始,一直疯涨的房价突然减缓了脚步,部分城市还有小幅度的下降。刚需们觉得买房的时机到了,怕再不下手房价又会上涨,但是有经济学家却预测,2019年刚需别着急买房,泡沫或将破灭!

原标题:楼市转向已是必然!硕士:部分泡沫大的城市,在19年会有明显跌幅

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如此畸形的房价与收入比,楼市很明显存在泡沫!那么,2019年楼市泡沫会破灭吗?通过2组数据,刚需看到了买房希望!第一:五一假期房地产市场明显遇冷,新房成交量降33%,二手房降43%,前几年五一节的“抢房大战”已经停播,是否说明房价的巨轮已经撞上了冰山?

经济家:2019年刚需们别着急买房,泡沫或将破灭!原因只有7个字:人口面临老龄化!根据调查显示:2017年,全国人口中60周岁及以上人口占总人口的17.3%,其中65周岁及以上人口占总人口的11.4%,60周岁以上人口和65周岁以上人口都比去年增加了0.6%。预计到2010年,老年人人口达到2.48亿,老龄化人口占总人口的17.17%,成为老龄化国家。我国人口老龄化的增长率是总人口增长率的5倍,世界老年人总数的20%都被我国老年人占据,这是一组多么可怕的数据。

目前可以说是史上最严的调控了,特别是进入2018年的下半年,更是明确强调了要抑制房价的上涨,就目前来看楼市确实是降温了,但新建的商品房价格跌幅并不大,开发商大幅度降价的意愿并不强。首付比例被提高了,银行也在限贷了,房贷利率同比上涨了20%左右,然而这么高的房价还是有不少人认为房价跌不了。

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房价一年上涨了一倍多,继续上涨对谁有好处?底层的工薪民众工资基数低,再怎样上涨工资能涨多少?到最后只会是越来越多的人买不起房子,即使买起的基本也是掏空了6个钱包,父辈的那点存款都被耗尽了,自己还欠着几十,几百万的贷款,如果房价再翻番涨下去,那么下一代人的房子谁还能买得起呢?

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