记者当日跟随上一间凶宅,前女户主正是于浴室烧炭。

10月15日电
据台湾《中时电子报》报道,今年3月新北市新庄发生凶杀案,张姓妇人杀人后直接用水泥把遗体封在房内,房子也成了“凶宅”。不过,这栋“凶宅”近日网上挂牌后迅速卖出,台湾网友认为买主相当聪明。

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既有用家不怕鬼神租住凶宅,自然亦有人炒卖投资,于「凶宅大王」伍冠流眼中,凶宅单位都是宝物,十多年来不断炒卖凶宅,他亦豪言一句「我未失过手」,原因是坚守7折底线,高过市价7折的单位坚决不入。他解释,「买卖凶宅其实有很多掣肘,于承造按揭就有一定难度,如果他日转手又需要撞客,兼被徵收15%印花税,所以一定要守7折底线,如果凶宅开价只是市价8折,9折,就一定唔买。」伍冠流话,买凶宅一定要做足功课,去生死登记处取死亡证,知清楚死因、死法同最后死亡地点,均会直接影响单位叫价,或放租后租客愿意入住的程度。不过他亦直言,近几年甚少投资凶宅,因为多了买家,竞争更大,拍卖行推出的凶宅,被用家炒到去市价9折,他就渐渐不入手凶宅,因为未必有得赚。

图片 2今年3月新北市新庄民安路1栋房屋传出凶杀案。台湾《中时电子报》记者谭宇哲翻摄

美联区域营业董事林伟强指,大围金狮花园金富阁低层户,属凶宅单位,面积282方呎,1月份曾以280万成交,后获买家挞订,业主再以300万放盘,议价后再以273万沽出,呎价9681元,较市价低约三成,单位获用家承接。

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