中华高端级分行经营张子荣表示,荃湾丽城花园新录成交,单位为2期玖座高层B室,面积57二方呎,3房间隔,享山景,原COO索要的价格710万,放盘6天,获外区用家议价80000,速以700万沽出,呎价1223八元。原业主则于3000年以17二万元购付钱位,见楼价重10升轨,趁机卖楼升级较新屋苑,帐面渔利5二陆万元,升值三倍。

华夏支店经营5锦基指,近来外界屡传利淡消息,部分准买家或换楼客宁愿一时租楼住,不急于入市,令租费要求有上涨趋势。新近加盟的战将澳峻滢于1月份录得近百宗租费成交,较7月份4四宗扩充逾倍。新近的承租成交包蕴七座高层B室,实用面积6玖四方呎,业主早前还价壹.三万元,本月初减至一.2拾万元租出,折合呎租1捌.四元,微减壹.四陆%。

中原副区域营业老总5耀祖表示,苏屋居屋天颂苑G座中层7室,面积50六方呎,属二房间距,以5七千0沽出,呎价1007玖元。原老董于201四年七月以302.八万购入单位,持货不足5年,现转手帐面获取利益207.2万元,物业期内升值6八%。别的,屋苑天祐苑B座中层1一室,面积60三方呎,383万,呎价635二元。原主任于一九九一年以5四.三万花招购入单位,持货②七年,物业期内升值逾陆倍。

图片 1

租金议幅续扩展

图片 2

郑达昌说,由于投入多时仍未能租出单位,十分多老董接受现实,将议幅扩充,个中二座中层E室,属三房户型,实用面积7九陆方呎,业主最初索要的价格2.三万元,新近减至二万元放租,幅减达壹3%,折合呎租25.一元。近来屋苑有近九十七个租盘,二房户登台租金1.四四万元起,3房户约二.一万元起。

5氏又说,最近该屋苑约有二2二十一个租盘,在那之中6座低层A室,以壹.两万元放租,单位实用面积6玖四方呎,呎租1八.7元。

现阶段屋苑租盘约二14个,当中一座低层B室,实用面积8八五方呎,业主二零一八年终放租,还价进取高达叁万元,惟见市四影响平平,态度日益放软,巨惠至二.四万元,折合呎租28.二元,减约一柒%。

相关文章