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莎莎国际主席郭少明幼子郭浩泉近期成立耀创国际,并计画今年内斥资5亿入市,主要目标为本港、英国及日本5000万以下的工商物业,作中短綫投资。此外,郭氏亦指出,耀创国际于本月初以3399万购入观塘丝宝国际大厦2伙单位,每呎造价约1.2万;郭氏称,上述物业因造价低市价约10至15%,故购入作短綫投资。资料显示,郭浩泉早前与多位八十后「富二代」成立麒丰资本,并连环购入观塘鸿图道32号荣兴利工业大厦及新蒲岗美华工厂大厦,作重建用途。

莎莎国际主席郭少明女婿陈振邦创办的The Block Group,拆售荃湾工厦The Block
Sea,自开售以来,沽逾8成单位,迅速套现约6800万,销售成绩相当不俗,食髓知味,陈振邦指出,年内有意再度斥资逾8亿投资工商铺,看好葵青及九龙区发展。集团最近以4300万购入观塘鸿图道顶层连天台单位,不排除以分拆形式出售。近年受活化政策带动下,工厦买卖活跃。The
Block
Group创办人暨行政总裁陈振邦接受本报访问时指出,环顾过去4年于投资物业成绩不俗,集团看好工厦,将于今年斥资8至10亿作投资,并以单幢式工厦为主。当被问及为何对工厦情有独锺,陈氏指出,早年自身从事于零售业,从中启发出不少装修及设计意思,加上于葵涌及柴湾区均持有工厦,促成个人对工厦有不少认识,同时将自己的设计意念投放于工厦上,最后发现透过改造及重建,可发掘出工厦不一样的价值。透过改造重建增值
陈振邦续指出,工厦另一投资优势为较「低水」,同时于政府活化工厦政策支援下,希望可以透过活化工厦,释放出更多土地供应。谈及未来投资大计,陈氏指出,集团今年的投资额,与过往相比,将会大幅增加,不排除与其他公司及基金以合作模式进行,将瞄準全幢工商物业及地盘,若发现有合适地盘,可能以重建形式进行,力求用尽地积比率。观塘金凯顶层4300万购入
若以区域划分,他特别看好葵青及东九龙区,因为上述区份均为铁路沿綫,加上周边有大型商场作为配套,人流不俗,甚具发展潜力;集团最近于今年以4300万购入观塘鸿图道金凯工业大厦顶层连天台单位,面积约8000方呎,陈氏指出,上址与原业主多番讨价还价,历时长达2个月,当中亦有「大胆压价」,最后他亦成功购入「心头好」。对于上址的发展方向,陈氏称,不排除以拆售形式发售,惟令物业升值的其余方式都会考虑,包括更改用途及将单位分拆出租。
另外,集团旗下位于荃湾工业中心16楼THE BLOCK
SEA,于16年以2650万购入,及后再斥资约1500万作为翻新及改装,分间成68个单位,至今累沽56伙,套现6800万,平均成交呎价约8148元,最大手成交为一组客以430万连环购入2伙面积约199方呎的单位。

大美人关之琳对买房子情有独钟,曾扬言“我很钟意买楼,一有钱就会买楼”的她,凭独到眼光和看房炒房的经验,早年投资独栋豪宅大有斩获,成为身家超过6
亿的富婆。虽然这几年进军时装界做起了个人品牌的生意,但一直没有放弃房产投资,并在这个行业越做越好,投资金额也是越来越多。

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5月20日,据港媒报道,继去年以超5000万购入黄竹坑工厦单位后,关之琳再次斥资7000万元购入同栋大厦整层物业,似乎相当看好工厦市场。

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